వ్యక్తిగత ఆర్థిక నిర్వహణపై 'Rich Dad, Poor Dad' పుస్తకం ద్వారా ప్రపంచవ్యాప్త గుర్తింపు పొందిన రాబర్ట్ కియోసాకి, తన ఆర్థిక స్థితిపై ఆసక్తికరమైన విషయాలను పంచుకున్నారు. ఆయనకు సుమారు $100 మిలియన్ల నికర ఆస్తి ఉన్నప్పటికీ, అదే సమయంలో $1 బిలియన్ కంటే ఎక్కువ అప్పు ఉందని ఆయన పలుమార్లు పేర్కొన్నారు. ఈ భారీ రుణ భారం ఉన్నప్పటికీ, ఆయన తన ఆర్థిక కార్యకలాపాలను విజయవంతంగా కొనసాగిస్తున్నారు.
కియోసాకికి ఉన్న $1.2 బిలియన్ల అప్పును పూర్తిగా ఆయన వ్యక్తిగత బాధ్యతగా చూడకూడదని నివేదికలు స్పష్టం చేస్తున్నాయి. ఇందులో ఆయన ఇతర భాగస్వాములతో కలిసి చేసిన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులకు సంబంధించిన రుణాలు కూడా ఉన్నాయి. ఈ పెట్టుబడుల ద్వారా వారు సుమారు 1,500 అపార్ట్మెంట్ యూనిట్లను కలిగి ఉన్నారు. ఆయన వ్యక్తిగతంగా చెల్లించాల్సిన అప్పు సుమారు $30 మిలియన్ల నుంచి $60 మిలియన్ల మధ్య ఉండవచ్చని అంచనా.
ఆయన ఆదాయం కేవలం పుస్తకాల విక్రయాలకే పరిమితం కాలేదు. 1997లో విడుదలైన 'Rich Dad, Poor Dad' పుస్తకం 44 మిలియన్ల కాపీలకు పైగా అమ్ముడవ్వగా, దాని ద్వారా ఆయన ఒక పెద్ద బ్రాండ్ను నిర్మించారు. ప్రస్తుతం ఆయన సెమినార్లు, ఆన్లైన్ కోర్సులు, పాడ్కాస్ట్లు, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులు, 'Cashflow' బోర్డ్ గేమ్ వంటి వివిధ మార్గాల ద్వారా సంవత్సరానికి దాదాపు $3 మిలియన్ల ఆదాయాన్ని పొందుతున్నారు.
కియోసాకి తన ఆర్థిక సిద్ధాంతాల్లో 'Cash Flow' (నిరంతరం ఆదాయాన్ని ఇచ్చే ఆస్తులు) కు ప్రాధాన్యత ఇస్తారు. అప్పును కూడా ఒక ఆర్థిక సాధనంగా ఉపయోగించుకోవచ్చని, అయితే ఆస్తి విలువ తగ్గినా లేదా ఆదాయం దెబ్బతిన్నా అది ప్రమాదకరంగా మారుతుందని ఆయన హెచ్చరిస్తారు. సంప్రదాయ ఆర్థిక వ్యవస్థపై ఆధారపడకుండా బంగారం, బిట్కాయిన్ వంటి వివిధ రకాల ఆస్తులను కలిగి ఉండాలని ఆయన సూచిస్తారు.
ఆయన ప్రయాణంలో వైఫల్యాలు కూడా ఉన్నాయి. 2012లో 'The Learning Annex' అనే సంస్థతో జరిగిన న్యాయపరమైన వివాదంలో, ఆయనకు చెందిన 'Rich Global LLC' సంస్థ దివాలా రక్షణ కోసం దరఖాస్తు చేసింది. ఇది కంపెనీకి సంబంధించిన కేసు మాత్రమేనని, కియోసాకి వ్యక్తిగత దివాలా కాదని నివేదికలు పేర్కొన్నాయి.
భవిష్యత్తులో కూడా ఆయన తన పెట్టుబడి వ్యూహాలను కొనసాగించే అవకాశం ఉంది. అయితే, అధిక అప్పుతో కూడిన పెట్టుబడులు ప్రతి ఒక్కరికీ సరిపడవని, వడ్డీ రేట్లు మరియు రుణ నిబంధనలను పూర్తిగా అర్థం చేసుకున్న తర్వాతే ఇలాంటి నిర్ణయాలు తీసుకోవాలని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.
