సొంతిల్లు ఉండాలని కోరుకునే వారు ముందుగా ఖాళీ స్థలం కొనాలా లేక ఇప్పటికే నిర్మించిన ఇల్లు లేదా ఫ్లాట్ తీసుకోవాలా అనే సందిగ్ధంలో ఉంటారు. మీరు తీసుకునే నిర్ణయం మీ ఆర్థిక ప్రణాళికలు, బడ్జెట్ మరియు భవిష్యత్తు అవసరాలపై ఆధారపడి ఉండాలి. పెట్టుబడి పరంగా చూస్తే, అపార్ట్మెంట్లు లేదా ఇళ్ళ కంటే భూమి విలువ చాలా వేగంగా పెరుగుతుంది.
భవిష్యత్తులో తమకు నచ్చినట్లు ఇల్లు కట్టుకోవాలనుకునే వారికి ఖాళీ స్థలం కొనడం మంచి ఎంపిక. ఇందులో మన ఇష్టానికి అనుగుణంగా ఎప్పుడైనా ఇల్లు నిర్మించుకునే స్వేచ్ఛ ఉంటుంది. అయితే, స్థలం కొనుగోలుకు బ్యాంకులు తక్కువ మొత్తంలోనే రుణాలు ఇస్తాయి. అంతేకాదు, స్థలంపై ఎటువంటి ఆదాయపు పన్ను మినహాయింపులు లభించవు.
స్థలం కొన్న తర్వాత దానిని కబ్జా కాకుండా చూసుకోవడం, చుట్టూ ఫెన్సింగ్ వేయడం వంటి నిర్వహణ పనులు సొంతంగా చేసుకోవాల్సి ఉంటుంది. ఈ సమస్యలు లేకుండా వెంటనే నివాసం ఉండాలనుకునే వారికి రెడీ టు మూవ్ ఇల్లు లేదా ఫ్లాట్ సరైన ఎంపిక. దీనివల్ల అద్దె కట్టే భారం తప్పుతుంది.
ఇల్లు లేదా ఫ్లాట్ కొనుగోలుకు బ్యాంకులు ఇంటి విలువలో 80 నుంచి 85 శాతం వరకు హోమ్ లోన్ (ఇల్లు కొనడానికి బ్యాంకులు ఇచ్చే రుణం) సులభంగా మంజూరు చేస్తాయి. దీనితో పాటు అసలు, వడ్డీ చెల్లింపులపై భారీగా పన్ను మినహాయింపులు పొందే అవకాశం ఉంటుంది. అయితే, భవనం పాతబడే కొద్దీ దాని నిర్మాణ విలువ తగ్గుతుంది మరియు మార్పులు చేయడానికి పరిమితులు ఉంటాయి.
పెట్టుబడి కోణంలో ఆలోచించే వారికి, వెంటనే ఇల్లు అవసరం లేని వారికి స్థలం కొని పెట్టుకోవడం లాభదాయకం. అదే రుణం, పన్ను ప్రయోజనాలు కోరుకుంటూ వెంటనే నివాసంలోకి మారాలనుకునే వారికి నిర్మించిన ఇల్లు లేదా ఫ్లాట్ ఉత్తమమైన ఎంపిక.
