రాష్ట్రంలో కాంగ్రెస్ ప్రభుత్వం అధికారంలోకి వచ్చినప్పటి నుంచి నిర్మాణ రంగం, దానికి సంబంధించిన ఇతర వ్యాపారాలు గడ్డుకాలంలో ఉన్నాయని వ్యాపారులు చెబుతున్నారు. ప్రభుత్వం టీజీబీపాస్ (TG-bPASS) - అంటే భవన నిర్మాణ అనుమతులను ఆన్లైన్ ద్వారా మంజూరు చేసే వ్యవస్థ — ద్వారా కొత్త నిర్మాణాలకు అనుమతులు ఇవ్వడం లేదని వారు ఆరోపిస్తున్నారు.
నిర్మాణం పూర్తయిన ప్రాజెక్టులకు ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్లు (OC) — అంటే భవనం నివాసానికి సిద్ధంగా ఉందని ప్రభుత్వం ఇచ్చే ధృవీకరణ పత్రం — ఇవ్వకపోవడంతో కొనుగోలుదారులు ఇబ్బందులు పడుతున్నారు. బీఆర్ఎస్ హయాంలో జీహెచ్ఎంసీ (GHMC), హెచ్ఎండీఏ (HMDA) పరిధిలో నెలకు కనీసం 30 హైరైజ్డ్ బిల్డింగ్లకు అనుమతులు వచ్చేవి. కానీ కాంగ్రెస్ ప్రభుత్వం వచ్చిన మొదటి నాలుగు నెలల్లో 10 లోపే అనుమతులు ఇచ్చిందని రియల్టర్లు పేర్కొంటున్నారు.
ఈ ఆంక్షల వల్ల జీహెచ్ఎంసీకి వచ్చే ఆదాయం భారీగా తగ్గింది. 2022-23 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 13,748 భవన నిర్మాణాలకు అనుమతులు ఇవ్వగా రూ.1,454 కోట్ల ఆదాయం వచ్చింది. 2023-24 నాటికి అనుమతులు 2,456కు పడిపోవడంతో, ఆదాయం రూ.1,107 కోట్లకు పరిమితమై దాదాపు రూ.300 కోట్ల నష్టం వాటిల్లిందని అధికార వర్గాలు చెబుతున్నాయి.
హైడ్రా (HYDRA) — అంటే చెరువులు, ప్రభుత్వ భూములను ఆక్రమణల నుంచి కాపాడే ప్రత్యేక సంస్థ — మరియు మూసీ ప్రాజెక్టుల వల్ల పరిస్థితి మరింత దిగజారిందని రియల్టర్లు వాపోతున్నారు. హైడ్రా భయంతో చెరువుల సమీపంలోని వెంచర్ల వైపు ఎవరూ చూడటం లేదని, మూసీ ప్రాజెక్టు మ్యాపుల విడుదల తర్వాత ఆ పరిధిలో నిర్మాణాలు ఆగిపోయాయని వారు చెబుతున్నారు.
డిప్యూటీ సీఎం భట్టి విక్రమార్క బడా ప్రాజెక్టులు అక్రమమని పవర్ పాయింట్ ప్రజెంటేషన్ ద్వారా వెల్లడించడం తమను మరింత ఇబ్బందుల్లోకి నెట్టిందని రియల్టర్లు ఆవేదన వ్యక్తం చేస్తున్నారు. ప్రభుత్వం ఫోర్త్ సిటీ పేరుతో ప్రచారం చేస్తున్నా, రియల్టర్లు ఆసక్తి చూపడం లేదని, అందుకే హైడ్రా, మూసీ అంశాలను తెరపైకి తెచ్చారని ఆరోపణలు వినిపిస్తున్నాయి.
