జహీరాబాద్ నియోజకవర్గంలో స్మార్ట్సిటీ, నిమ్జ్ (నిమ్జ్ - జహీరాబాద్లో అభివృద్ధి చేస్తున్న పారిశ్రామిక ప్రాంతం) ప్రాజెక్టుల వల్ల పారిశ్రామికంగా అభివృద్ధి జరుగుతోంది. దీన్ని ఆసరాగా చేసుకున్న రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారులు, వందలాది ఎకరాల్లో ఎలాంటి అనుమతులు లేకుండానే వెంచర్లు చేస్తున్నారు. పట్టణ పరిధిలోని వందకు పైగా వెంచర్లలో సగానికి పైగా అక్రమంగానే ప్లాట్లను అమ్ముతున్నాయి.
కొనుగోలుదారులు ప్లాట్లను చూడకుండానే ఆన్లైన్ ప్రకటనలు చూసి కొనుగోలు చేస్తున్నారు. ఆ తర్వాత స్థలాన్ని సందర్శించినప్పుడు, అవి ఇళ్ల నిర్మాణానికి పనికిరాని నల్లరేగడి భూములని తెలిసి మోసపోతున్నారు. ఆదర్శ్నగర్-2, వసంత్నగర్, ఇంద్రాపస్తానా, గాయత్రీనగర్, డ్రీమ్ ఇండియా, గడి హరిజనవాడ వంటి ప్రాంతాల్లోని వెంచర్లలో ఇళ్లు వర్షాలకు నీట మునుగుతున్నాయి. అల్గోల్ బైపాస్ వద్ద కొత్తగా వస్తున్న వెంచర్లలో కూడా ఇదే పరిస్థితి ఉంది.
వ్యాపారులు కొనుగోలుదారులను నమ్మించేందుకు నల్లరేగడి భూముల్లో ఎర్రమట్టిని పోసి ప్లాట్లను సిద్ధం చేస్తున్నారు. కొన్ని చోట్ల డీడీసీటీ (భూమి వినియోగ మార్పు కోసం దరఖాస్తు చేసే ప్రక్రియ)కి దరఖాస్తు చేశామని అబద్ధాలు చెబుతూ, కేవలం నాలా అనుమతితోనే రిజిస్ట్రేషన్లు చేయిస్తున్నారు. అధికారులు క్షేత్రస్థాయికి వెళ్లకుండానే వ్యవసాయ భూములను ప్లాట్లుగా రిజిస్ట్రేషన్లు చేస్తున్నారని స్థానికులు ఆరోపిస్తున్నారు.
వెంచర్ల ఏర్పాటులో ప్రభుత్వ స్థలాలు, నాలాలు, కాలువలను సైతం ఆక్రమిస్తున్నారని విమర్శలు ఉన్నాయి. వరద కాలువలను దారి మళ్లించినా నీటి పారుదల శాఖ అధికారులు నో అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికెట్లు (ప్రాజెక్టుకు అభ్యంతరం లేదని ఇచ్చే పత్రం) ఇస్తున్నారని స్థానికులు చెబుతున్నారు. పార్కులకు కేటాయించాల్సిన స్థలాలను కూడా వ్యాపారులు వదలడం లేదు.
మున్సిపల్, మండల అధికారులు ఈ అక్రమాలను పట్టించుకోవడం లేదని ప్రజలు ఆవేదన వ్యక్తం చేస్తున్నారు. ఇప్పటికైనా జిల్లా అధికారులు స్పందించి, అనుమతి లేని వెంచర్లలో క్రయ విక్రయాలను నిలిపివేయాలని వారు కోరుతున్నారు. అమాయకులు నష్టపోకుండా చూడాలని ప్రజలు అధికారులను డిమాండ్ చేస్తున్నారు.
